최근 아파트 분양가가 무섭게 치솟으면서 파격적인 분양 혜택을 앞세운 아파트가 각광을 받고 있다. 이런 아파트는 내 집 마련 수요자의 자금 부담을 크게 완화해주는 까닭이다. 특히 부동산 상승기에는 흔히 찾아볼 수 없는 금융혜택이 주어지는 만큼 가점이 낮은 청약 포기자들이나 목돈 마련이 요원한 젊은 세대 등이 새 아파트를 마련할 절호의 기회로 볼 수 있다. 이런 상황에서 광주광역시에 파격적인 할인 조건에 일반분양되는 아파트가 나와 눈길을 끈다. 한양건설이 광주광역시 광산구 하산동 일대에 시공하는 '한양립스 에듀포레'가 그 주인공이다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25층, 10개동 규모에 전용면적 84·89㎡ 470가구로 이뤄졌다. 한양립스 에듀포레는 최대 1억원의 분양가 할인 혜택이 제공된다. 여기에다 시세가 하락할 경우 추가 할인(입주 시)을 통해 입주 시세를 보장해주며, 중도금 대출 전액 무이자, 계약금 1500만원(1차), 계약금 대출이자 지원(2차) 등의 금융 혜택도 제공된다. 발코니 확장, 시스템 에어컨(4대), 현관 중문 등에 대한 무상 시공 혜택도 받을 수 있다. 한양립스 에듀포레의 또다른 매력은 단지 인근에 개발호재가 많아 미래가치가 뛰어나다는 점이다. 우선 단지 인근 금호타이어 광주공장 이전 계획에 따라 해당 부지에 대형 유통시설 조성 등 대규모 개발계획이 예정돼 있어 지역경제에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 또 단지 주변이 광산센트럴파크 등 2000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 점도 호재다.